Xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Xây nhà mới một trệt một lầu 5×20 bao nhiêu tiền?

Xây nhà mới một trệt một lầu 5×20 bao nhiêu tiền?

Ngày nay, có rất nhiều mẫu thiết kế nhà khác nhau phù hợp với nhiều đối tượng và gia đình. Đặc biệt, với những gia đình trẻ có thu nhập trung bình khá thì một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 5x 20m sẽ là một thiết kế nhà phù hợp nhất. Nhà 1 trệt 1 lầu 5x 20m cũng là xu hướng thiết kế nhà phố được nhiều gia đình ưa chuộng. Vậy xây nhà mới một trệt 1 lầu diện tích 5 x 20m sẽ tốn bao nhiêu tiền? Hôm nay SAIGON CENTRAL sẽ chia sẻ đến bạn những kinh nghiệm xây dựng và chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5x 20m.

Xây nhà mới 1 trệt 1 lầu 5×20 bao gồm những khoản chi phí nào?

Nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 là kiểu nhà đang rất thịnh hành tại Việt Nam. Các khoản chi phí để xây nhà mới 1 trệt 1 lầu bao gồm:

Chi phí tư vấn và thiết kế.
Chi phí xin các giấy phép xây dựng.
Chi phí lao động
Chi phí vật liệu xây dựng
Chi phí nội thất.
Chi phí quản lý và giám sát.
Chi phí điện nước tòa nhà.
Chi phí khác (phá dỡ, gia cố nền móng, …)

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà mới 1 trệt 1 lầu 5×20

Diện tích và kích thước xây dựng nhà ở

Yếu tố đầu tiên chúng ta phải kể đến đó là quy mô của công trình, là diện tích đất mà chúng ta định đầu tư. Diện tích càng lớn thì chi phí thiết kế, xây dựng càng cao và cũng trên một mảnh đất nhưng càng nhiều tầng thì giá thành càng cao. Vì thế diện tích và kích thước xây dựng căn nhà bạn muốn xây sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà của bạn.

Phong cách kiến trúc

Mỗi công trình nhà ở sẽ mang một hình thái kiến trúc nhất định phụ thuộc vào sở thích, nhu cầu và tính cách của gia chủ. Mỗi người đều có một cá tính và yêu cầu riêng nên ngôi nhà của mỗi người cũng giống như bộ mặt, khí chất của chủ sở hữu nó. Những gia đình có tính cách trẻ trung, năng động thường thích những mẫu nhà hiện đại, còn những gia đình thích vẻ đẹp hoài cổ thường lựa chọn những công trình cổ điển hoặc tân cổ điển.

Chi phí xây nhà mới — *Những ngôi nhà có phong cách kiến trúc đơn giản sẽ tốn ít chi phí xây dựng hơn*

Với mỗi ngôi nhà với phong cách kiến trúc khác nhau thì chi phí xây dựng cũng sẽ khác nhau. Những ngôi nhà xây theo phong cách kiến trúc hiện đại đơn giản thường sẽ tốn ít chi phí xây dựng hơn những ngôi nhà được xây dựng theo phong cách kiến trúc cổ điển hoặc tân cổ điển, có nhiều chi tiết cầu kỳ.

Địa điểm, thời điểm xây nhà mới

Các công trình có vị trí khác nhau được đặt trên nền đất có thuộc tính khác nhau. Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà được quy hoạch xây dựng trên nền đất yếu, chi phí gia cố nền móng sẽ cao hơn so với những công trình trên nền đất tốt, đất thổ cư.

Địa điểm xây dựng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành xây nhà mới bởi chi phí nhân công ở mỗi nơi sẽ khác nhau, ví dụ giá nhân công xây dựng ở nông thôn rẻ hơn thành phố lớn. Đối với công trình được xây dựng ở những nơi có giao thông thuận lợi thì chi phí thấp hơn so với những công trình trong hẻm nhỏ bởi những ngôi nhà ở hẻm nhỏ sẽ tốn khá nhiều chi phí vận chuyển, trung chuyển vật liệu xây dựng.

Chi phí xây nhà mới 1 trệt 1 lầu 5×20

Tùy theo khu vực và vị trí bạn xây nhà mà cách tính giá xây dựng sẽ khác nhau, tuy nhiên mức chênh lệch sẽ không quá lớn. Có 2 cách tính giá xây nhà mới 1 trệt 1 lầu 5×20:

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: khoảng 3,1 – 3,5 triệu đồng /m². Qua cách tính chi phí này, gia chủ sẽ nắm được thông tin cơ bản về chi phí phần thô.
Thi công trọn gói. Khách hàng không cần tốn bất kỳ chi phí hay thời gian nào để tìm mua vật tư, nhân công. Nhà thầu sẽ lo từ A đến Z, chủ nhà chỉ thực hiện quyền giám sát chung. Khi kết thúc hợp đồng, nhà đầu tư có thể dọn vào ở và hoàn thiện nội thất cao cấp theo ý muốn. Do sự tiện lợi này nên giá của nó cũng đắt hơn, dao động từ 4,5 – 6 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào chất lượng vật liệu mà bạn chọn. Hiện nay thi công trọn gói là phương án được nhiều gia đình chọn lựa.
Cách tính diện tích xây dựng nhà

Cách tính diện tích xây dựng

Trên đây là những chia sẻ về chi phí xây nhà mới một trệt một lầu. Tất cả các phép tính bên trên chỉ mang tính tương đối để tham khảo. Nếu bạn đang có ý định xây nhà mới và muốn được tư vấn dự toán một cách chi tiết và cụ thể, bạn hãy liên hệ với SAIGON CENTRAL để được tư vấn và sử dụng các dịch vụ chuyên nghiệp. Chúng tôi luôn sẵn sàng hân hạnh được phục vụ bạn.

Ngoài ra, để có thể phục vụ được cho quý khách hàng tốt nhất, Xây dựng Saigon Central cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, hoặc nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện thì hãy tham khảo dịch vụ xây nhà phần thô của chúng tôi. Và hơn nữa, dịch vụ sửa nhà trọn gói của Saigon Central cũng luôn là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay, nếu bạn muốn chỉnh trang lại ngôi nhà mơ ước của mình.